分家住宅とは

分家住宅の要件

分家住宅建築のメリット

土地代が安い

広い敷地で自由な間取りを実現できる

自然が豊かで静かな環境で生活できる

実家が近いため、子育てに便利

 

ご相談はお電話またはお申込みフォームから（出張相談も致します！）

 

 

下記のような方に、当事務所のサービスをご活用いただけます。

父母、祖父母が郊外（市街化調整区域）に持っている土地に住宅を建てたい

父母、祖父母が住む郊外（市街化調整区域）のエリアに住宅を建てたい

郊外（市街化調整区域）の、既に宅地として利用されている土地に住宅を建てたい

現在郊外（市街化調整区域）に住んでいるが、世帯を持った子や孫と同居するために住宅を建て替えたい

 

このような悩みを解決いたします。

郊外（市街化調整区域）での住宅建築が可能であるか確かめたい

このような悩みを解決いたします。

郊外（市街化調整区域）での住宅建築が可能であることはわかったが、煩雑な手続きは専門家に任せたい

このような悩みを解決いたします。

郊外（市街化調整区域）での住宅建築の手続きを進めたいが、役所が開いている時間に手続きができない

 

分家住宅の許可申請について

ポイント①　事前の相談が大切！

許可の見込みの判断は難しいケースが多いです。必ず専門家又は役所の窓口に相談しましょう。

ポイント②　スケジュールを立てて行動する！

建築の許可申請は随時受付が原則ですが、自治体によっては便宜的に締切日を設けているケースもあります。また、収集する資料が多いので、申請日の目標を立てないと作業がなかなか進みません。

ポイント③　役所を味方につける！

建築の許可を担当する窓口には、基本的に相談専門の担当者はいません。業務を中断して相談に対応しなければならないため、手取り足取りの相談は難しいですが、相手の立場に立ちつつ要望をしっかり伝えれば必ず前向きな応答をしてくれます。

ポイント④　難しそうだと思ったら専門家に！

よほど簡単なケースでない限り、自分での申請には多大な時間と労力がかかります。また、苦労して得た経験が今後役に立つことはおそらくありませんので、専門家に任せて時間を有意義に使うことをおすすめします。

 

他社との違い

私共わかば合同事務所は司法書士・土地家屋調査士との合同事務所です！

建築の許可申請に先立つ測量から、住宅が建った後の登記申請までをワンストップでお任せいただけるので、何を誰に頼んだのかが明確で、アフターフォローも万全です！

 

 

ご注意 市街化調整区域での建築は、許可の要件を確かめるために様々な資料を揃える必要があるため、お電話やメールのみのやりとりでは許可の見込の判断が難しい場合もございます。

 

当事務所アクセス

 

 

事務所名	行政書士わかば合同事務所
所在地	〒461-0005 名古屋市東区東桜一丁目３番７号ヒシタビル８Ｆ
アクセス	名古屋市営地下鉄久屋大通駅　３Ａ出口より徒歩３分
TEL	052-959-2432
MAIL	wakaba.wakako@gmail.com
営業日・営業時間	営業時間：9:00～17:00 休業日：土日祝日（休日も対応可。出張相談も致します。）